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【サイズ】 巾 34 × 奥行き25 × 高さ 32cm 【収納スペース】巾 32 × 奥行き 24 × 高さ 30cm 【重さ】2kg/1箱 注:当ショップの作品は全て受注生産です。ご購入の前に必ず「発送までの目安」の注意書きをお読みください(PCの場合は「決済・配送・送料」タブを、アプリの場合は商品説明下の「配送方法/料金・配送目安」をご覧ください /  素材の品質がUP! \ これまでは節穴や死に節(黒い節)がある素材を使っていましたが、 節穴なし・節自体もほとんどない高品質な素材になりました! ※まれに輸送中に節が外れて穴になる場合がございますのでご了承ください。 /  自由に使える3つのボックスが、お部屋を明るく \ 「ヒノキのフリーボックス」は、3つのボックスを 自由に組み合わせてご利用できる収納ボックスです。 縦に並べるも横に並べるも別々の場所で使うも良し。 ちょっとした収納に「ヒノキのフリーボックス」を使うと、 お部屋が明るく優しい雰囲気に早変わり。 ヒノキの心地良い香りも楽しめます。 /  お買い得な3つセット \ 「ヒノキのフリーボックス」は、お買い得な3つセットです。 3つセットなのには、ちゃんと理由があります。 私たちは自分たちで使っているうちに、 1つだと送料が割高になってしまい、2つだと物足りないという問題に気付きました。 そこで、お買い得で使いやすい3つセットで販売することにしました。 /  収納ボックス付き \ こちらの商品は、「ヒノキのフリーボックス」にピッタリのデザインの 収納ボックスが追加された作品です。 収納ボックスとしてのご利用はもちろん、 収納ボックス単体でお使いになることもできます。 ※端材を活かすため、フリーボックスに入れると若干隙間ができます。また、フリーボックスの長辺を横にした方向でしか入れられません。予めご了承ください。 ※収納ボックスのサイズ 外寸:横30.5 cm 縦25.5cm 高さ26.5cm 内寸:横28.5cm 縦23.5cm 深さ25.5cm /  お手元の家具は、どこの木で出来ていますか? \ 「ヒノキのフリーボックス」は、 高知県で育ったヒノキ(背面など目立たない部分の一部は杉材)の 端材を活用して組み立てられています。 今お手元にある家具は、どこの地域のどんな素材で作られていますか? わからなかったり、わかったとしても 自然界に戻ることのない素材で作られているのではないでしょうか。 今、適切に管理されないために日本中の森林が荒れ始めています。 日本の森林は、人の手が入ること、 つまり適度に切られることによって成り立っています。 もし、今あなたが新しい収納ボックスを買おうとしているのなら、 ぜひその素材と原産地を確かめてください。 「ヒノキのフリーボックス」は、 高知県産木材の端材で出来ています。 それは「ヒノキのフリーボックス」を購入することで、 あなたが高知県の森林保護に参加できるということなのです。 /  家具ひとつからでも、環境は守れます \ 「ヒノキのフリーボックス」は、 ◎ お買い求めやすい国産ヒノキを基本としたフリーボックスです。 ◎ お似合いの収納ボックスが3つ付きます。 ご購入によるご支援は、高知県の森が美しくなり、日本中の森が美しくなる第一歩です。 【ご注意】 1,端材を利用しています 本商品は、通常は破棄されてしまう端材を活用して製作しています。また、背面など目立たない部分の一部は杉材を活用しています。 実際に材として使用される材の端材なので、極端に質が劣ることはありませんが、節があったり、サイズに若干の誤差が生じることもあります。しかし、それこそが端材商品にしか実現できない「味」です。 また、端材の在庫状況によって異なる材を使うことがあるため、実際の商品と見た目が若干異なることもございますがサイズは同じです。 2,端材を適材適所に利用 表側にはきれいな端材を使い、目立ちにくい場所には節の多い端材を使うなどの工夫をしています。 3,シンプルな加工 主にタッカーを使用し必要最低限の加工にとどめています。 タッカーで組み立てられていると不安に思うかもしれませんが、厚さ10mmの板を効率的に、かつ最低限の安全性を保って加工するために適しているのがタッカー加工です。 通常のご利用方法であれば、十分な強度がございますが、厚みのある他社製品よりは強度が劣りますのでご注意ください。 表面のヤスリがけは必要最低限のものです。細かいささくれが気になる方はご自身で紙ヤスリ(120番がおすすめ)で磨いてください。









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プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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